Maître d'ouvrage: privé

Coût estimé travaux : 66 350 €HT

• Le contexte

La rue dans laquelle se situe la construction est une rue de caractère d’arrière cours : elle se situe derrière un Boulevard important de la ville et en est parallèle.

La parcelle qui nous intéresse est entièrement construite. Elle est imbriquée dans la cours d’une maison dont la façade principale est orientée sur le boulevard principal. Le bâtiment construit est mitoyen sur 3 façades et en limite de domaine public sur la quatrième façade (Nord-Ouest).

La construction, en maçonnerie de parpaings enduite, est recouverte d’une toiture mono-pente en tuiles semi plates. Elle est destinée à un garage. Une large porte en bois rustique, coulisse sur un rail apparent extérieur. C’est le seul accès et ouverture de la construction. La façade principale de la construction, qui accueille l’accès, est orienté Nord-Ouest.

• Le projet

Le projet porte sur la rehausse de cette construction pour la création d’un logement.

Le garage existant est conservé au rez-de-chaussée tandis qu’une habitation est créée à l’étage.

La nouvelle toiture est toujours en mono-pente mais légèrement courbée.

Sur la façade principale, une ouverture verticale est créée sur les deux hauteurs (RdC + 1^er étage) afin d’apporter la lumière naturelle dans les 2 étages.

L’ouverture existante façade Nord-Ouest est conservée, la porte de garage et son système de fermeture est modifié dans son ensemble. En partie haute, afin d’éclairer l’habitation, une ouverture est créée dans l’alignement de la baie existante. Cette ouverture est encadrée par une ossature en excroissance pour animer la façade.

Avant...

Projet: